Grundstück für den Neubau einer Doppelhaushälfte – Haus 2 / Provisionsfrei!

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HAKO Immobilien GmbH
Feldkirchener Str. 11, 85540 Haar
Kilian Hanika
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Hausansicht

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Lageplan

Flurkarte

Grundstück für den Neubau einer Doppelhaushälfte – Haus 2 / Provisionsfrei!

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 85598 Vaterstetten
  • Kaufpreis 820.000,00
  • Grundstück ca. 435
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Teilweise erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Immobilien-ID 132905285

Immobilie

Zum Verkauf steht eine real geteilte Grundstücksparzelle für den Neubau einer großzügigen Doppelhaushälfte.

– Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.
– Die Bäume werden in Kürze entfernt.
– Der Zufahrtsbereich zum Grundstück wird durch den Verkäufer hergestellt.
– Das Grundstück ist teilerschlossen
– Die Sickergruben und Anschlussschächte sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden.
– Das Grundstück wird mit Baugenehmigung veräußert.
– Provisionsfreier Verkauf

Lage

Die Gemeinde Baldham befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Baldham.

Die Gemeinde ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Krippen, Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Baldham sind sehr vielfältig und gehen über einen Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage, Sport- und Fußballzentrum mit den Sportvereinen, der Volkshochschule, Cafe’s und Restaurants sowie der Hochseilgarten und Indoorspielplatz.

Die Autobahnanschlussstellen Haar (A 99) mit Anbindung an die Autobahnen A8/A9/A94 ist ca. 4 km vom Objekt entfernt.
Der S-Bahnhof Baldham ist binnen 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn besteht eine sehr gute Verbindung an die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg. Das Münchner Zentrum (Marienplatz) ist in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn).

Bebaubarkeit

Auf dem Grundstück lässt sich der Neubau einer Doppelhaushälfte mit ca. 171 qm Wohnfläche und ca. 234 qm Gesamtnutzfläche (E+1+D) sowie einer Doppelgarage realisieren. Die dafür erforderliche Baugenehmigung wird in Kürze erwartet.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Informationsgespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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