Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine weitreichende Wohnfläche von ca. 172 m² auf einem Grundstück von ca. 300 m². Hier erwartet Sie nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine idyllische Umgebung mit einem eigenen Garten und einer sonnigen Terrasse.
Lassen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem zeitlosen Design begeistern und erleben Sie ein neues Maß an Wohnqualität in diesem exklusiven Objekt.
Aufteilung und Ausstattung
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe begrüßen. Das Gäste-WC befindet sich gleich nebenan.
Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Eine zusätzliche Essecke schafft Komfort. Der Wohnbereich mit seinen bodentiefen Panoramafenstern ist einladend und hell. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-/Westausrichtung sowie zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und stellt eine Wohlfühloase nach einem langen Arbeitstag dar.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio sowie ein weiteres Badezimmer. Hier haben Sie genügend Platz, um sich Ihren eigenen Traum vom Hobbyzimmer, einem Gästezimmer oder Arbeitszimmer zu erfüllen.
Im Untergeschoss finden Sie den Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Keller und Hobbyraum.
Diese Immobilie wurde in nachhaltiger Ziegelbauweise errichtet und offeriert ein gesundes Wohnklima. Mit der im Haus verbauten Luftwärmepumpe ist die Immobilie äußert energieeffizient. (Energieeffizienzklasse A+)
Zusätzlich können Sie auch eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach installieren. Die technischen Vorkehrungen für die Anbindung einer Fotovoltaikanlage wurden bei der Erstellung des Hauses bereits berücksichtigt, sodass alle notwendigen Leitungen vom Dach bis zum Keller vorhanden sind.
Für Ihr Auto steht ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das zeitlos elegante Design der Fassade passt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Das Haus bietet zudem zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Wohnraumbelüftung, eine Satelliten-Anlage sowie einen Glasfaser-Anschluss, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollladen und eine Fußbodenheizung auf allen Etagen.
Die Bodenbeläge und Fußböden können Sie ebenfalls individuell nach Ihrem Geschmack wählen.
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Mehr erfahren
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in die Innenstadt von München zu gelangen. Die Autobahn A96 ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch mit dem Auto schnell und bequem unterwegs sein können.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze und vieles mehr. Der nahegelegene Baggersee Gliching bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Seeufer.
Die angegebene Käuferprovision ist verdient und fällig nach erfolgten Beurkundungstermin.
Dieses Angebot erfolgt in Handelsvertretung mit der HausHirsch GmbH. Sämtliche Provisionsansprüche gelten der HausHirsch GmbH.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte:
https://haushirsch.de/immobilien/energieeffiziente-und-hochwertig-ausgestattete-neubau-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-wohnlage/
