Modern

Zukunftsgerecht

Naturnah

Herzlich Willkommen in Fuchstal!

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art

Objektart

Mehrfamilienhaus

Anzahl Wohneinheiten

11

Wohnungsgrößen

von 2 bis 5 Zimmer

Wohnflächen

von 57 bis 150 qm

Baujahr

1900

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Bezugstermin

September 2023

Kaufpreise

von 280.000,00 bis 785.000,00 EUR

Vorwort

In ruhiger Wohnlage von Fuchstal befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus, welches zuvor ein historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1900 darstellte. Dank einer umfassenden energetischen Sanierung wurde neuer Wohnraum, in Form von 11 eindrucksvollen Eigentumswohnungen, geschaffen.

In der Architektur sowie der Konzeption des Mehrfamilienhauses spiegelt sich der Charme des ehemaligen Bauernhauses wider. Für die moderne Wohnatmosphäre sorgen eine qualitativ hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie die stilvoll ausgewählten Materialien.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Raum für Ihre Wohnträume und hält dabei für jeden Bedarf das richtige Wohnkonzept bereit. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Familienfreundlich und naturnah gelegen, werden diese Eigentumswohnungen zum optimalen Wohnort für Jung und Alt.

Eine einmalige Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ausstattungsmerkmale

Erstbezug nach Sanierung

KfW-Energieeffizienzhaus 55

Fernwärme

Fußbodenheizung in allen Räumen

Stilvolle Holzfenster, 3-fach-isolierverglast

Moderne Badezimmerausstattung namhafter Hersteller

Eiche-Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafräumen

Massive Holz-Innentüren

Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil

Jede Wohneinheit mit eigenem Abstellspeicher

Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen

Personenaufzug im Treppenhaus Nord

Verfügbare Wohneinheiten

Provisionsfreier Verkauf /
40 % bereits vermarktet

W1

5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
Erd-/Obergeschoss
150 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis 725.000,00 €
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W3

2-Zimmer-Wohnung mit Garten
Erdgeschoss
79 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis 390.000,00 €
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W4

3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Erdgeschoss
93 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis 460.000,00 €
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W5

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Obergeschoss
92 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis 450.000,00 €
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W6

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Obergeschoss
79 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis 385.000,00 €
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W9

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Dachgeschoss
73 qm Wohnfläche
2 PKW-Stellplätze

Kaufpreis 355.000,00 €
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Lagebeschreibung

Asch ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.

Mit der nahegelegenen Anschlussstelle an die B17 ist die A96 innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in etwa 30 Fahrminuten zu größeren Städten wie Augsburg und München. Außerdem leitet Sie die B17 Richtung Garmisch-Partenkirchen innerhalb von einer Stunde in die Berge.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem tollen und vor allem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Sportplatzes.
Gaststätten, Banken, die Grundschule, eine Mittelschule, der Kindergarten, verschiedene Ärzte, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind fußläufig zu erreichen. Für eine Bushaltestelle müssen Sie 5 Laufminuten in Kauf nehmen.

Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zum radeln und wandern ein. Der nahegelegene Lech ist im Sommer eine tolle Möglichkeit, um sich zu erfrischen. Weitere herrliche Badeseen wie zum Beispiel der Ammersee sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Winter erreichen Sie in einer Stunde verschiedene Skigebiete in den Alpen.

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