Modern
Energieeffizient
Nachhaltig
FS14 - Wohntraum in Baldham
Hier erwartet Sie ein Neubau von 2 Doppelhaushälften
mit ausreichend Platz für die ganze Famiilie
Objektart
Doppelhaus
Anzahl Hauseinheiten
2
Wohnfläche je Haus
172 qm
Zimmer je Haus
7 Zimmer
Baujahr
2024/2025
Zustand
Neubau
Bezugstermin
Q1 2025
Kaufpreise
ab 1.245.000,00 €
Vorwort
Inmitten der idyllischen Frühlingstraße in Baldham-Vaterstetten erwarten Sie zwei traumhafte Doppelhaushälften, die Ihnen ein neues Zuhause bieten und in denen Sie sich rundum wohlfühlen können.
Entdecken Sie eine Immobilie, die in einer harmonischen Architektur eingebettet ist und modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint.
Mit jeweils einer Wohnfläche von großzügigen 172 qm sowie einem sonnigen Grundstück, bieten Ihnen diese Doppelhaushälften genug Platz für Ihre kleine oder große Familie. In beiden Häusern erwartet Sie eine erstklassige Ausstattung, die Ihnen höchsten Standard und modernen Lifestyle im bequemen Ambiente ermöglichen. Hier bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen!
Bei uns erwartet Sie fundiertes Fachwissen gepaart mit professionellem Service – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen können.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause!
Ausstattungsmerkmale je Hauseinheit
Energieeffizienzhaus 40
172 qm Wohnfläche
234 qm Wohn-/Nutzfläche
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer / 1 Gäste-WC
Ausgebauter Keller mit großem Hobbyraum
Doppelgarage mit 2 PKW-Stellplätzen
Luft-Wärmepumpe für energiesparenden Verbrauch
Fußbodenheizung auf allen Etagen
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-fachverglaste Fenster mit Isolierverglasung
Elektrische Rollläden an allen Fensterflächen
Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller
Großformatige Fliesen und Echtholzparkett zur freien Auswahl
Individuelle Grundrissgestaltung möglich!
Verfügbare Hauseinheiten
Haus 1
172 qm Wohnfläche
234 qm Nutzfläche
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
Erstbezug: Q1/2025
HAUS 2
172 qm Wohnfläche
234 qm Nutzfläche
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
Erstbezug: Q1/2025
Virtueller 360°-Rundgang
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Baldham ist eine besonders attraktive Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Hier finden Sie die ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnumfeld. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Grünen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt München ermöglichen. Auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Städte in Bayern. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Schulen machen die Lage der Immobilie äußerst attraktiv.
Die Umgebung lässt sich durch ihre abwechslungsreiche Gestaltung beschreiben - in unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze und Parks für Kinder und Familien sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie Golf, Tennis und Fitnesscenter. Auch die zahlreichen Schwimmbäder in der Umgebung garantieren Abkühlung an heißen Tagen.
Lassen Sie sich von der Lage der Immobilie inspirieren - hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das keine Wünsche offen lässt.
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