Zur Vermietung steht eine renovierte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von München-Trudering. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Das im Jahr 1968 errichtete Gebäude vermittelt durch seine überschaubare Größe eine angenehme und private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Über den geräumigen Eingangsbereich sind die einzelnen Wohn- und Schlafräume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der insbesondere am Nachmittag und Abend zum Verweilen einlädt.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich, der West-Balkon sowie der praktische Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Gasheizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2022 erneuert. Die moderne Anlage arbeitet effizienter und trägt damit zu einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Heizbetrieb bei.
Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gepflegte und angenehme Hausgemeinschaft aus. Die Bewohner legen Wert auf ein ordentliches und rücksichtsvolles Miteinander. Durch die geringe Anzahl an Wohneinheiten entsteht eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre.
Kauf
Moderne Dachgeschosswohnung mit dem besonderen Etwas – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
81549, München
Kaufpreis 750.000 €
