IMMOBILIENVERMITTLUNG

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben, die man nur selten trifft. Wenn Sie sich nach gründlicher Überlegung dazu entschließen, sollten Sie im Vorfeld sorgfältig planen und sich bestmöglich beraten lassen.

Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung.

Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und unsere ausgeprägte Kundenorientierung bilden die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und die Erzielung des bestmöglichen Verkaufserlöses. Wir bieten eine personalisierte und bedarfsgerechte Betreuung während des gesamten Marketingprozesses, um individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen einzugehen.

Vertrauen Sie von Anfang an einem Immobilienexperten, um rechtliche und finanzielle Risiken zu vermeiden und Zeit und Nerven zu sparen.

So Funktioniert der Verkauf Ihrer Immobilie

#1 Persönliches Kennenlernen

Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Erstberatung, bei der wir Ihnen nicht nur die Verkaufschancen aufzeigen, sondern auch eine voraussichtliche Verkaufsdauer Ihrer Immobilie ermitteln. Bei einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin führen wir eine umfassende Bewertung Ihrer Immobilie durch, welche sich auf objektbezogene Dokumente wie Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Grundrisse und Standortkriterien stützt. Im Anschluss daran schließen wir mit Ihnen eine individuelle Vereinbarung über die Vertragsinhalte ab, welche speziell auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Dies kann beispielsweise die Vertragsdauer oder Vollmachten für den Verkauf Ihrer Immobilie umfassen.

#2 Vorbereitung

Für einen reibungslosen Ablauf kümmern wir uns vor Verkaufsstart darum, dass alle relevanten Objektunterlagen zusammengetragen werden.

Mit Hilfe von professionellem Fotoequipment wird Ihre Immobilie umfangreich bebildert. Hochwertige Kameras und Fotodrohnen setzen Ihre Immobilie immer ins richtige Licht.

Neueste Techniken der Vermarktung zeigen Ihre Immobilie von der besten Seite. Mit Hilfe von 3D-Grundrissen und 360°-Rundgängen können Interessenten Ihre Immobilie jetzt noch besser erleben.

#3 Vermarktung

Wir präsentieren Ihre Immobilie zielorientiert ausgewählten vorgemerkten Interessenten, welche bereits bonitätsgeprüft in unserer hauseigenen Datenbank eingepflegt sind.

Zusätzlich erstellen wir für Ihre Immobilie eine eigene Landing Page auf unserer Website. Selbstverständlich präsentieren wir Ihre Immobilie auch in allen gängigen Immobilienportalen sowie in den sozialen Netzwerken (Instagram, Facebook, usw.).

Je mehr potenzielle Interessenten auf Ihre Immobilien aufmerksam werden, desto wahrscheinlicher ist es, dass wir zum besten Preis verkaufen.
Über den aktuellen Stand der Vermarktung halten wir Sie selbstverständlich auf dem Laufenden.

#4 Besichtigungen

Mit sorgfältig ausgewählten Interessenten führen wir koordinierte und strukturierte Besichtigungstermine zur optimalen Tageszeit durch, damit Ihre Immobilie von der besten Seite präsentiert wird.

Alle Besichtigungen Ihrer Immobilie werden persönlich von uns geführt. Wir führen den Interessenten durch Ihr Zuhause und achten dabei besonders darauf, Ihre Privatsphäre so gut es geht zu wahren.

Alle Interessenten werden bereits vor Besichtigung bonitätsgeprüft. So wird ein Besichtigungstourismus vermieden.

#5 Abschluss

Wir führen die abschließenden Vertragsverhandlungen und stehen Ihnen und dem Käufer zu jeder Zeit beratend zur Seite.

Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin und zur Kaufvertragsunterzeichnung.

Auch nach der Vertragsunterzeichnung unterstützen wir Sie bei der Übergabe und übernehmen für Sie - auf Wunsch - die Schlüsselübergabe sowie das Ablesen und die Weitergabe der Zählerstände an die entsprechenden Stellen.

Unsere Leistungen

Marketing

Für die größtmögliche Reichweite legen wir die ideale Zielgruppe fest und erreichen mit unserer Werbung gezielt diejenigen, die genau eine Immobilie wie Ihre suchen.

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Eckdaten, die Objektbeschreibung sowie die hochwertigen Fotos in einem eindrucksvollem und interaktivem Verkaufsexposé zusammen, sodass es von überall angesehen werden kann.

Energieausweis

Der Energieausweis ist in Deutschland Pflicht beim Immobilienverkauf und gehört in jedes Verkaufsexposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Objektfotos

Nach Auftragserteilung werden hochwertige Fotos von Ihrem Objekt aufnehmen. Durch professionelle Objektaufnahmen werden die Besonderheiten Ihrer Immobilie bestmöglich hervorgehoben.

360°-Rundgang

Wir nutzen Ogulo, um 360°-Aufnahmen Ihrer Immobilie anzufertigen. Diese werden online veröffentlicht und Interessenten können sich direkt einen Eindruck von Ihrem Objekt verschaffen. Dadurch werden persönliche Besichtigungstermine noch effizienter gestaltet.

Bonitätscheck

Wir prüfen für Sie die Bonität der Interessenten, um etwaigen Problemen bei der späteren Abwicklung frühzeitig vorzubeugen.

Objektbeschreibung

Ein echter Marketing-Profi fertigt für Ihre Immobilie eine informative und gefühlvolle Objektbeschreibung an, sodass sich Interessenten bildhaft angesprochen fühlen. Die Objektbeschreibung ist SEO-optimiert, sodass Ihre Immobilie noch besser über Suchmaschinen, wie z. B. Google gefunden wird.

Homestaging

Durch virtuelles Homestaging erhalten Interessenten eine noch bessere Vorstellung von den Vorzügen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie.

Beratung und Betreuung

Wir garantieren Ihnen eine rundum persönliche, transparente und ehrliche Beratung. Vom ersten Kennenlernen bis zur endgültigen Übergabe Ihrer Immobilie betreuen wir Sie und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

SIE KENNEN JEMANDEN, DER EINE IMMOBILIE VERKAUFEN MÖCHTE?

DANN LASSEN SIE ES UNS WISSEN UND ERHALTEN DAFÜR EINE GROSSZÜGIGE TIPPGEBERPROVISION!*

*Voraussetzung ist, dass uns das Objekt nicht bekannt ist, nicht durch einen anderen Makler zum Verkauf steht, nicht bereits im Internet veröffentlicht ist und ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt.