Dieses komplett sanierte Appartementhaus mit Gastronomiebereich und privaten Räumlichkeiten liegt auf einem 1.108 m² großen Grundstück und inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Gastraum und der charmante Biergarten, der etwa 50 Sitzplätze innen und außen bietet. Die Profiküche ist umfassend ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für die Zubereitung erstklassiger Speisen. Ergänzt wird die Gastrofläche durch eine separate Spülküche und diverse Lagerräume. Es besteht keine Bindung an eine Brauerei! Den Gästen steht zudem eine Sauna im Außenbereich zur Verfügung.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen insgesamt 12 moderne Appartements in verschiedenen Größen, alle stilvoll gestaltet und mit Duschbad sowie eigenem Balkon ausgestattet.
Das Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², wird derzeit von den Eigentümern privat genutzt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein zusätzliches Duschbad, eine geräumige Diele sowie einen beeindruckenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einzigartigem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für Investoren, die eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen suchen. Mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einer sorgfältigen Renovierung und einer begehrten Lage ist das Objekt eine wertvolle Investition. Die monatliche, auf drei Jahre festgelegte Pacht von 10.000 € gewährleistet einen stabilen Cashflow und eine attraktive Rendite.
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