Im gefragten Münchner Stadtteil Trudering entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und Tiefgarage. Ruhig gelegen und dennoch zentral, wurde das Haus bis ins Detail durchdacht geplant.
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet 86,41 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Untergeschoss kommt ein Hobbyraum mit 19,65 m² Nutzfläche dazu. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil von 55 m².
Von der geräumigen Diele erreichen Sie alle Räume: das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Wohnküche. Von dort führt der Weg auf die 14,25 m² große Terrasse und in den Garten. Beide sind nach Nordosten ausgerichtet.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich für Paare und Familien, zur Eigennutzung ebenso wie als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellkeller und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 €).
Bauweise und Ausstattung:
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 (EH 55 nach GEG) errichtet. Moderne Haustechnik hält die Energiekosten niedrig und macht das Haus zukunftssicher. Ein Aufzug erschließt alle Etagen bequem.
Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, die Ausführung erfolgt handwerklich hochwertig. Das sorgt für besondere Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit.
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Kauf
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon: Effizienzhaus 55 in Trudering
81825, München
Kaufpreis 799.000 €
