Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung in zentraler Lage von Baldham-Vaterstetten.
Auf dem 435 qm großen Grundstück lässt sich der Neubau einer familienfreundlichen Doppelhaushälfte (Haus 2) mit etwa 172 qm Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 234 qm (KG - DG) realisieren.
Zudem sind 2 PKW-Stellplätze (Doppelgarage oder Carport) vorgesehen.
Die für den Bau erforderliche Baugenehmigung liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten.
+ Kein Alt- und Baumbestand
+ Baugenehmigung liegt bereits vor
+ Kurzfristig bebaubar
+ Vollständig erschlossen
+ Provisionsfreier Verkauf
Hinsichtlich der Bebauung liegen bereits zwei Kostenangebote über die schlüsselfertige Erstellung dieser Doppelhaushälfte vor. Die Angebote liegen zwischen 550.000,00 - 600.000,00 € Brutto.
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Die Gemeinde Baldham befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Baldham.
Die Gemeinde ist sehr kinderfreundlich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Krippen, Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Baldham sind sehr vielfältig und gehen über einen Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage, Sport- und Fußballzentrum mit den Sportvereinen, der Volkshochschule, Cafe’s und Restaurants sowie der Hochseilgarten und Indoorspielplatz.
Die Autobahnanschlussstellen Haar (A 99) mit Anbindung an die Autobahnen A8/A9/A94 ist ca. 4 km vom Objekt entfernt.
Der S-Bahnhof Baldham ist binnen 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der S-Bahn besteht eine sehr gute Verbindung an die Landeshauptstadt München und in die Kreisstadt Ebersberg. Das Münchner Zentrum (Marienplatz) ist in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
Der Anschluss an die U-Bahn München besteht u.a. durch die nächstgelegenen U-Bahnstationen in München-Riem (Anbindung Bus) und München-Trudering (Anbindung S-Bahn).
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Informationsgespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung.
